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Rund um Heim und Garten
ARAG Experten erklären, welche Tiere ausnahmsweise im eigenen Garten beerdigt werden dürfen und sagen, welche Alternativen es gibt.
Meldung lesenRechte und Pflichten im Kleingarten: Unsere Infos zu Bepflanzung, Pachtvertrag, Wohnen, Kündigungsfristen und mehr.
Meldung lesenVon Mindesttemperaturen über Warmwasser bis defekte Zentralheizung: Wir nennen Ihnen die Pflichten des Vermieters während der Heizperiode.
Meldung lesenAbrechnung genau prüfen, Erdöl frühzeitig und in großen Mengen bestellen, bei Erdgas den Anbieter wechseln: Das sich unsere Tipps für Sie!
Meldung lesenWir informieren Sie zum Thema Herbstlaub: Wer muss fegen? Wann muss geräumt werden? Wohin mit dem Laub? Dazu viele Infos und Urteile.
Meldung lesenUnsere Rechtsexperten erläutern, wie Sie eine Handwerkerrechnung prüfen und wie Sie sich verhalten sollten, wenn sie zu hoch ist.
Meldung lesenTreppenhäuser und Hausflure in Mehrparteienhäusern gelten als so genannte Gemeinschaftsflächen. Wir sagen Ihnen, was erlaubt ist und was nicht.
Meldung lesenUnser Rechtsexperte Tobias Klingelhöfer sagt, ob Sie als Mieter ohne weiteres Hunde, Katzen, Schlangen, Schweine oder Hamster halten dürfen.
Meldung lesenUm das rechtliche Schicksal von Fallobst kümmert sich das Bürgerliche Gesetzbuch. Die ARAG Experten erläutern die wichtigsten Regelungen.
Meldung lesenLässt man bei Wind und Wetter die nötige Vorsicht vermissen, verliert man unter Umständen wegen grober Fahrlässigkeit den Versicherungsschutz.
Meldung lesenIst Dauercampen legal? Welche Vorschriften gelten? Was kostet es? Unsere Experten haben wertvolle Informationen für Dauercamper.
Meldung lesenWespen stehen unter Naturschutz. Wer ihr Nest entfernen möchte, muss das beim Amt beantragen. Weitere Infos stehen in unserem Rechtstipp.
Meldung lesenUnsere Experten haben einige wertvolle Tipps und Gerichtsurteile für Katzenhalter zusammengestellt.
Meldung lesenWer zahlt bei Fehlalarm, wenn die Feuerwehr ausrücken muss? Oder wenn diese selbst Schäden verursacht? Lesen Sie passende Gerichtsurteile.
Meldung lesenARAG Rechtsexperte Tobias Klingelhöfer beantwortet wichtige Fragen zum Lärm und sagt, was an Krach zumutbar ist und wie man reagieren kann.
Meldung lesenMit der Grundsteuer besteuern die Kommunen das Eigentum an Grundstücken und Immobilien. Jetzt wird die Steuer reformiert. Lesen Sie, was kommen soll.
Meldung lesenTerrasse oder Balkon: Was ist eigentlich im Außenbereich der Mietwohnung erlaubt in Sachen Feiern, Grillen und Bepflanzen?
Meldung lesenBeim Grillen können Rauch, Gerüche und Lärm nicht gerade zur Freude der Nachbarn beitragen – ARAG Experten erklären die Rechtslage.
Meldung lesenRauchen in der Mietwohnung: Erfahren Sie, wann und wo Sie als Mieter in Ihrer Wohnung rauchen dürfen.
Meldung lesenWann Eigenbedarf vorliegt und welche Rechte und Pflichten die Mieter und Vermieter haben, erläutern ARAG Experten. Dazu ein neues Urteil zu Härtefällen.
Meldung lesenStadtimkern ist in. Damit es mit einer schönen Honigernte und dem Nachbarn klappt, haben wir ein paar juristische Infos für zukünftige Imker.
Meldung lesen125 Quadratmeter für den 22 Jahre alten Sohn des Vermieters und eine 5-Zimmer-Wohnung als Feriendomizil: Die Gerichte mussten entscheiden.
Meldung lesenWenn ein Baum im Wege steht: Darf man ihn dann einfach fällen? Wir sagen, was in Gesetzen und Satzungen zum Baumfällen auf Privatgrundstücken steht.
Meldung lesenGrunderwerbssteuer, Schwarzgeldabrede, Erschließungskosten, Kostenvoranschläge und Grenzstein: Zu diesen Themen haben wir Gerichtsurteile für Sie.
Meldung lesenWir haben nützliche Tipps zur Gartensaison zusammengestellt: Das sind Ihre Rechte und Pflichten im Garten.
Meldung lesenFragen zu Frühjahrsputz und Aufräumen: Wem gehört der Sperrmüll? Worauf muss man achten, wenn man viel bei eBay verkauft? Wie lange muss man Akten horten?
Meldung lesenRichtig lüften, Zugluft vermeiden, Verbrauch vergleichen: Wir haben viele Tipps für Sie, wie Sie richtig heizen und Geld sparen können.
Meldung lesenWir haben interessante Informationen zum Thema Nebenkostenabrechnungen sowie zwei Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zu Nachforderungen für Sie.
Meldung lesenErfahren Sie, wann Sie Ihre Hecke schneiden dürfen und was das Gesetz zum Heckenschnitt sagt.
Meldung lesenDer Winter kann für unvorbereitete Mieter und Hausbesitzer teuer werden. Was Sie tun können.
Meldung lesenWer muss bei Eis und Schnee die Bürgersteige räumen: Vermieter oder Mieter? Wie oft muss man raus? Wohin mit dem Schnee? Wir verraten es Ihnen.
Meldung lesenFalsch befüllt, zu schwer, zu stark gepresst: Wann dürfen Müllwerker die Mülltonne stehen lassen? Und was kann man tun, wenn die Tonne vergessen wurde?
Meldung lesenLesen Sie, warum ein befristeter Mietvertrag möglicherweise mehr Nachteile als Vorteile für Mieter bietet.
Meldung lesenSchwere Pflichtverletzungen des Sohnes eines Mieters können dem Mieter nicht per se zugerechnet werden und rechtfertigen allein keine fristlose Kündigung.
Meldung lesenSchimmel in einer Mietwohnung kann zu einer Mietminderung führen – aber nur, wenn er tatsächlich aufgetreten ist. Dazu ein aktuelles BGH-Urteil.
Meldung lesenWeihnachtsdeko am Haus, im Treppenhaus und in der Mietwohnung: Was darf man, was muss beachtet werden? ARAG Experten haben vorweihnachtliche Rechtsinfos.
Meldung lesenJe nach Methode kann die Berechnung einer Wohnfläche ganz unterschiedlich ausfallen. Mit unseren Tipps zahlen Sie nicht für nicht vorhandenen Wohnraum.
Meldung lesenSie leben in einer Wohnung, die Ihr Vermieter von einer Kommune oder Stadt gekauft hat? Dann lohnt es, zu prüfen, ob für Sie eine Sozialcharta gilt.
Meldung lesenEin auf den Magdeburger Mietspiegel von 1998 gestütztes Mieterhöhungsverlangen ist formell unwirksam.
Meldung lesenGeruchsbelästingung, Schimmel, Wasserschäden: Bei einer starken Vermüllung einer Mietwohnung darf der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen.
Meldung lesenIn diesem Rechtstipp geht es unter anderem um die strittige Steigerung des Gebrauchswerts einer Immobilie und was die Zustimmung zur Mieterhöhung bedeutet.
Meldung lesenWas mietvertraglich geschuldete Wohnfläche sein soll, bestimmen zuallererst die Vertragsparteien selbst. Ein interessanter Fall aus München.
Meldung lesenMieter haben nach einer abgegebenen Zustimmung zu einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht.
Meldung lesenKündigungsfrist, Grundversorgung, Wechselportale: Wir informieren über die Details beim Wechseln von Strom- und Gasanbietern.
Meldung lesenWenn Sie keinen öffentlichen Zugang zu Ihrem Grundstück haben, brauchen Sie ein Wegerecht über ein fremdes Grundstück. Lesen Sie, was dabei zu beachten ist.
Meldung lesenEinem Mieter kann fristlos gekündigt werden, wenn er ohne Einverständnis des Vermieters ein betoniertes Schwimmbecken errichtet. Ein Fall aus Wiesbaden.
Meldung lesenGerät ein Mieter mit mehr als zwei Monatsmieten in Rückstand, droht ihm weiterhin die fristlose und parallel dazu die ordentliche Kündigung.
Meldung lesenGrundbucheintrag, Steuern, Gesellschaftsvertrag, Erbvertrag: Was Immobilienkäufer ohne Trauschein beachten sollten.
Meldung lesenWer in eine unrenovierte Wohnung zieht, darf auch ausziehen, ohne zu renovieren. Sogar wenn es anderslautende Absprachen mit dem Vormieter gibt!
Meldung lesenEine Familie, die ohne Mietvertrag und ohne Wissen des Vermieters eine Einzimmerwohnung bezogen hatte, wurde zur Herausgabe der Wohnung verurteilt.
Meldung lesenUnser Rechtsexperte Tobias Klingelhöfer erklärt im Experteninterview, wer für die Schäden nach einem Brand aufkommt und welche Versicherungen man braucht.
Meldung lesenDie Anschaffung eines Haustieres will immer gut überlegt sein. Besonders bei exotischen Tieren lohnt ein Blick in den Mietvertrag.
Meldung lesenWir schildern einen Rechtsstreit um eine Ablösezahlung bei einer Mietvertragsunterzeichnung durch einen Dritten.
Meldung lesenWiderruf, Bauverzug, Übergabe von Unterlagen und Vorkasse: Das sind die wichtigsten Regeln beim neuen Bauvertragsrecht.
Meldung lesenSchön, wenn sich jemand um Ihre Wohnung oder Ihr Haustier kümmert, während Sie nicht da sind. Wir haben wertvolle Tipps für Sie und Ihre netten Nachbarn.
Meldung lesenIm Garten einer Wohnanlage darf ohne Zustimmung der übrigen Miteigentümer kein Gartenhaus errichtet werden.
Meldung lesenUnsere Experten erläutern, wann Sie die Ruhe Ihres Nachbarn mit Rasenmäher oder Heckenschere stören dürfen.
Meldung lesenSchwer zu sagen, ob Balkonkästen innen oder außen hängen dürfen. Unsere Experten nennen Ihnen unterschiedliche Gerichtsurteile.
Meldung lesenWir schildern den Rechtstreit um eine Luftwärmepumpe in einer Holzhütte, die ziemlich nah an der Grundstücksgrenze steht.
Meldung lesenUm die Rechte von Vermietern bei Beschädigungen der Mietsache ging es in einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofs.
Meldung lesenDirekt vor die Haustür fahren? Ist die Zufahrt nicht vertraglich zugesichert, haben Mieter keinen Anspruch darauf.
Meldung lesenKalte Zugluft in einem neu errichteten Passivhaus stellt einen Mietmangel dar, der eine Minderung der Miete um zehn Prozent rechtfertigt.
Meldung lesenOb ein Mobilheim als Zweitwohnsitz gilt und mit einer Zweitwohnungssteuer belegt werden kann, hängt davon ab, was in der Satzung der Gemeinde steht.
Meldung lesenDarf ein Vermieter nach einer Modernisierung (Balkonanbau, Außenaufzug, Zentralheizung, Isolierverglasung) die Miete auf 245 % der jetzigen Miete erhöhen?
Meldung lesenDamit's ein gemütlicher Winter wird: unsere Tipps für Besitzer von Bio-Ethanolkaminen.
Meldung lesenWer sein Heim in Eigenregie mit schadstoffarmen Baustoffen verschönern möchte, muss besonders genau hinschauen. Wir haben ein paar Tipps für Sie.
Meldung lesenEin Vermieter darf eine Wohnung nicht eigenmächtig räumen. Wir erläutern einen Rechtsstreit aus München.
Meldung lesenEin im Mietvertrag gesondert ausgewiesener Zuschlag dafür, dass der Vermieter die Schönheitsreparaturen übernimmt, ist laut Bundesgerichtshof rechtens.
Meldung lesenGerät ein Mieter mit mehr als zwei Monatsmieten in Rückstand, droht ihm die Kündigung. Dazu ein aktueller Fall.
Meldung lesenMietvertrag, Kündigung, Vorkaufsrecht: Das sollten Mieter wissen, wenn ihre Wohnung verkauft wird.
Meldung lesenWohnungsgröße, Miete, Nebenkosten – und was Sie Vermieter oder Makler bei der Besichtigung eines möglichen Mietobjektes sonst noch fragen sollten.
Meldung lesenUnsere Experten informieren Sie zur Kleinreparaturklausel im Mietvertrag und sagen, wo die Grenze für alle Kleinreparaturen eines Jahres liegen darf.
Meldung lesenKaution, Schönheitsreparaturen, Haustiere und Rauchen: Wir sagen Ihnen, welche Klauseln in Mietverträgen Sie ignorieren dürfen.
Meldung lesenVermieter müssen die Nebenkosten bis zum Ende des darauffolgenden Jahres (Stichtag 31.12.) abrechnen. Lesen Sie, was bei einer Verspätung passiert.
Meldung lesenAuch wenn der Provider am neuen Wohnort nicht vertreten ist, können Kunden nicht früher kündigen.
Meldung lesenMakler müssen in Immobilienanzeigen über energetische Daten informieren, wenn für die Immobilie ein Energieausweis vorliegt.
Meldung lesenEinbruchschutz, Wärmedämmung, Material: Unsere Experten haben Tipps für Bauherren, die sich für neue Fenster interessieren.
Meldung lesenVermieter haben seit Februar 2016 unter Umständen größeren Spielraum bei der Gestaltung der jährlichen Nebenkostenabrechnung.
Meldung lesenAuch wenn im Mietvertrag eine kleinere Wohnfläche angegeben ist, orientiert sich eine Mieterhöhung an der tatsächlichen Wohnfläche. Ein Fall aus Berlin.
Meldung lesenEine falsche Selbstauskunft zur Vortäuschung einer besseren Bonität vor Abschluss des Mietvertrages rechtfertigt die außerordentliche fristlose Kündigung.
Meldung lesenWill ein Vermieter seine Mietwohnung rein beruflich nutzen, kann das ein berechtigtes Interesse an der Beendigung eines Mietverhältnisses darstellen.
Meldung lesenDem Vermieter dürfen ihren Mietern den Gebrauch an einem Teil des Mietobjekts nicht entziehen. Ein aktueller Fall.
Meldung lesenHelfen Verwandte beim Hausbau in Eigenleistung, kann dies eine Gefälligkeitsleistung sein und Folgen für die Unfallversicherung haben.
Meldung lesenWegen ihrer hohen Emissionswerte müssen Holzöfen, die 33 oder mehr Jahre auf dem Buckel haben, bis Ende des Jahres stillgelegt oder ersetzt werden.
Meldung lesenWer den Hausfrieden in einem Mehrfamilienhaus stört, muss mit Konsequenzen rechnen. Wir schildern einen Fall.
Meldung lesenWir berichten von einem Gerichtsurteil zu Klauseln in Mietverträgen, die Mieter verpflichten, die Kosten für Schönheitsreparaturen zu übernehmen.
Meldung lesenLässt ein Grundstückseigentümer ein Gebäude abreißen und wird eine gemeinsame Grenzwand der Witterung ausgesetzt, muss diese Grenzwand geschützt werden.
Meldung lesenNeben dem Eigenbedarf können Vermieter eine sogenannte Verwertungskündigung aussprechen. Was das ist, erläutern wir anhand eines aktuellen Falles.
Meldung lesenStudenten gründen häufig Wohngemeinschaften. Was sie beim Ein- und Auszug beachten sollten, sagen die ARAG Experten.
Meldung lesenDas Recht des Vermieters auf Räumung einer Wohnung ist verwirkt, wenn er über 13 Jahre hinweg die Zwangsräumung nicht veranlasst.
Meldung lesenBrunnengeräusche sind herkömmliche und sozial adäquate und deswegen zumutbare Geräuschimmissionen. Und müssen von Anwohnern ertragen werden.
Meldung lesenRisse in der Wohnzimmerdecke: Wer muss für die Reparatur zahlen: Mieter oder Vermieter? Ein Gericht musste entscheiden.
Meldung lesenEin Anlehngewächshaus auf der Dachterrasse ist eine bauliche Veränderung, die der Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer bedarf.
Meldung lesenBenzin und Gartenmöbel lagern, ein abgemeldetes Auto parken, Strom tanken: Was ist eigentlich erlaubt in einer Garage?
Meldung lesenHabe ich Anspruch auf einen Kellerraum? Was ist mit Sachen vom Vormieter? Was darf ich lagern? Die Antworten kennt unser Rechtsexperte Tobias Klingelhöfer.
Meldung lesenDas Anlehnen einer Leiter an der Dachrinne der Nachbarn und das Bohren von Löchern an der Außenwand eines Nachbarhauses verletzen das Eigentumsrecht.
Meldung lesenEin Grundstückseigentümer muss Blendwirkungen von einer das Sonnenlicht reflektierenden Photovoltaikanlage des Nachbarn nicht hinnehmen.
Meldung lesenWer nicht gut auf seine Schlüssel achtet, darf bei einem Einbruch nicht immer auf die Leistung der Versicherung hoffen. Wir schildern fünf Fälle.
Meldung lesenImmer mehr Bürger versuchen sich in Eigeninitiative vor Einbrechern zu schützen – mit Hilfe der Nachbarn oder sogar via WhatsApp.
Meldung lesenÜberwachungskameras, die nicht nur das eigene Gelände filmen, greifen in das Persönlichkeitsrecht der gefilmten Nachbarn ein.
Meldung lesenWenn sich durch Spritzwasser beim Duschen im Stehen Schimmel an den Wänden über der Badewanne bildet, muss der Mieter für den Schaden aufkommen.
Meldung lesenWer einem betrügerischen Makler Bargeld in der Annahme übergibt, er werde eine Villa bezahlen, kann den Verlust eventuell bei den Werbungskosten absetzen.
Meldung lesenEin aktuelles Gerichtsurteil: Es reicht, wenn der Vermieter die Abrechnung am Silvestertag bis 18.00 Uhr in den privaten Briefkasten des Mieters einwirft.
Meldung lesenVon 22.00 Uhr abends bis 6 Uhr morgens gilt hierzulande Nachtruhe. Doch es kann Mietern nicht vorgeschrieben werden, wann sie ihre Wohnung verdunkeln.
Meldung lesenWer keine Rechnungen oder Mahnungen erhalten möchte, kann nicht einfach einem Postboten den Zutritt zum Grundstück verwehren.
Meldung lesenGrundstückeigentümer müssen ihre Gärten in Ordnung halten. Lesen Sie, was passieren kann, wenn dabei die Wurzeln von Nachbarbäumen beschädigt werden.
Meldung lesenMieter dürfen ihre Wohnung nur mit einer Genehmigung weitervermieten. Geldbußen bis zu 50.000 Euro sind möglich.
Meldung lesenViele Hobbygärtner bekämpfen unliebsames Unkraut zwischen Pflastersteinen mit normalem Haushaltsessig oder einem Essig-Salz-Gemisch. Jetzt sogar ganz legal!
Meldung lesenUnsere Experten weisen darauf hin, dass Makler, die gleichzeitig für Mieter und Vermieter tätig werden, ihren Provisionsanspruch verlieren.
Meldung lesenDie Reservierungsvereinbarung für den Kauf einer Immobilie bedarf der notariellen Beurkundung. Dazu ein aktueller Fall.
Meldung lesenWer den Vermieter nicht über den Tod des Mieters informiert, riskiert die Kündigung des Mietverhältnisses.
Meldung lesenHundekot im Garten macht wenig Vergnügen und beschäftigt manchmal sogar die Gerichte. Wir stellen zwei Fälle vor.
Meldung lesenDer neue Eigentümer einer Wohnung hat gegenüber dem Mieter ein Recht auf erstmalige Besichtigung der Wohnung.
Meldung lesenEin Baumhaus im eigenen Garten ist ein Kindertraum, den immer mehr Eltern erfüllen. Wir haben Tipps zu Bau und Baugenehmigung.
Meldung lesenMit dem Programm "Altersgerecht Umbauen" der staatlichen KfW-Bank können zinsgünstige Kredite für altersgerechte Umbauten in Anspruch genommen werden.
Meldung lesenTreppenlift, Rollstuhlrampe, Personenaufzug: Was darf ein gehbehinderter Mitbewohner einbauen lassen?
Meldung lesenIn einer Eigentümergemeinschaft kann das Lüften des Hausflurs den Eigentümern nicht durch Mehrheitsbeschluss untersagt werden.
Meldung lesenUnsere Experten berichten von einem Rechtsstreit vor dem Hintergrund des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes.
Meldung lesenDer verwahrloste Zustand einer Mietwohnung kann den Vermieter dazu berechtigen, das Mietverhältnis außerordentlich zu kündigen.
Meldung lesenARAG Experten weisen Verbraucher darauf hin, dass sie Stromkosten, die ohne ersichtlichen Grund plötzlich in die Höhe schnellen, nicht in jedem Fall bezahlen müssen.
Meldung lesenWer seine Miete schuldig bleibt, muss unter Umständen auch später noch mit einer Kündigung rechnen.
Meldung lesenPflanzt ein Mieter ohne Genehmigung des Vermieters einen Baum auf einem Balkon oder auf einer Loggia an, kann der Vermieter dessen Entfernung verlangen.
Meldung lesenMieter, denen ordnungsgemäß gekündigt wurde, die aber trotzdem nicht ausziehen, müssen für diese Monate mit einer saftigen Nachzahlung rechnen.
Meldung lesenKinderlärm, Tapeten und Bodenbelag, Steuern: Die vier Wände der Jüngsten beschäftigen immer mal wieder die obersten Gerichte in Deutschland.
Meldung lesenARAG Experten erklären, wann Immobilienerwerb per Mietkauf teuer und risikoreich werden kann.
Meldung lesenDie ARAG Experten erläutern die Zweitwohnungssteuer und erklären, wer wie viel zahlen muss.
Meldung lesenWird seine Wohnung untervermietet, darf der Vermieter einen Untermietzuschlag nehmen. Wie viel das ist, sagen die ARAG Experten.
Meldung lesenEin Steuertipp für Vermieter zu den Kosten für die Instandhaltung des Objektes, Zinsen und Abschreibungen.
Meldung lesenWir informieren über die so genannten EEG-Beihilfen und erinnern Photovoltaik-Besitzer daran, ihre Anlage anzumelden.
Meldung lesenFüttern Sie im Winter – wenn überhaupt – lieber Meisen und Rotkehlchen statt Tauben. Warum, sagen wir Ihnen in unserem Rechtstipp.
Meldung lesenWenn es zu Silvester turbulent und laut wird, leiden oft die Haustiere. Wie Sie ihnen helfen können, sagen die ARAG Experten.
Meldung lesenWann muss man energetisch sanieren? Wer braucht einen Energieausweis? Was ist mit Nachtspeicheröfen? Wir beantworten Fragen zur Energieeinsparverordnung.
Meldung lesenARAG Experten raten allen Vermietern, offene Nebenkosten möglichst zügig einzufordern. Denn nach nur drei Jahren verjähren die Ansprüche und können nicht mehr eingefordert werden.
Meldung lesenDie Verpflichtung zur Zahlung der Miete endet erst mit der Beendigung des Mietvertrags. Daher kann eine Kaution nicht verrechnet werden.
Meldung lesenEin Grundstückseigentümer verlangte vom Betreiber des benachbarten Sportplatzes, dass keine Bälle mehr über seinen Zaun fallen. Wir schildern den Rechtsstreit.
Meldung lesenRenovierungsmaßnahmen an der Mietwohnung sind für weibliche Empfänger von Hartz-IV-Leistungen zumutbar, sagt das Sozialgericht Stuttgart.
Meldung lesenNebenkosten eines Mietshauses werden in der Regel auf alle Mietparteien umgelegt. Wenn aber andere die Rasenfläche mitnutzen, gilt das eventuell nicht.
Meldung lesenGrundsätzlich zahlt derjenige, der den Makler beauftragt. Nur wenn ein Mieter einen Makler explizit mit der Wohnungssuche beauftragt, muss er Makler-Courtage zahlen.
Meldung lesenWenn Stromlieferanten ihre Preise aufgrund gestiegener oder neu eingeführter Steuern, Abgaben oder Umlagen erhöhen, haben Kunden ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht.
Meldung lesenWer nicht auf die dreimonatige Kündigungsfrist seiner Mietwohnung warten mag, kann seinen Vermieter darum bitten, den Vertrag vorzeitig aufzulösen. Ein Recht darauf gibt es nicht.
Meldung lesenWarum eine Mieterin Miete für eine aus dem Keller gestohlene Einbauküche zahlen musste, erläutern unsere Experten.
Meldung lesenKaution, Storno, defekte Geräte: Wer Werkzeug beim Händler leiht, sollte die rechtlichen Hintergründe kennen.
Meldung lesenWenn sich ein Aufzug im Mietshaus befindet, muss er funktionieren. Ansonsten können die Mieter ihre Miete mindern. Mehr dazu in unserem Rechtstipp.
Meldung lesenAn wen er seine Eigentumswohnung vermietet, ist Sache des Wohnungseigentümers. Ob andere Eigentümer die Vermietung an Asylbewerber stoppen können, musste ein Gericht entscheiden.
Meldung lesenDer Austausch von Fenstern ist, sofern die Eigentümergemeinschaft für den Außenanstrich zuständig ist, in der Regel Sache der Eigentümergemeinschaft.
Meldung lesenLaut dem Gesetzentwurf zur "Digitalisierung der Energiewende" sollen alle Stromverbraucher mit intelligenten Messsystemen ("Smart Meter") ausgestattet werden. Was das für die Haushalte und den Datenschutz bedeutet, erklären unsere Experten.
Meldung lesenGrundmiete, Nettokaltmiete oder Bruttowarmmiete: Kennen Sie sich aus? Was Sie beim Preisvergleich von Mieten wissen sollten.
Meldung lesenEin Wohnhaus, das die Nachbargebäude in seiner Firsthöhe um einen Meter überragt, ist unter Umständen unzulässig. Warum das so ist, erklären unsere Experten.
Meldung lesenLaut ARAG Experten können sich Vermieter bei der Abrechnung der Heizkosten bis zum Ende der einjährigen Abrechnungsperiode Zeit lassen – selbst wenn im Mietvertrag eine kürzere Frist genannt ist. Ein konkreter Fall.
Meldung lesenWohnungseigentümer dürfen Rasen und Terrasse zustimmungsfrei nutzen, nicht aber die Erde darunter. Die gehört zum Gemeinschaftseigentum. Mehr zum Fall in unserem Rechtstipp.
Meldung lesenARAG Experten informieren über Sichtschutzwände, Baumhöhen und Pflanzabstände.
Meldung lesenVerbietet der Vermieter die Nutzung eines Dachbodens kurzfristig, müssen Mieter dies nicht tolerieren und können die Miete um zwei Prozent kürzen.
Meldung lesenNebenkosten für gewerblich genutzte Flächen fallen meist deutlich höher aus als für Wohnflächen und müssen daher getrennt werden.
Meldung lesenMieter können eine Mietminderung auch für mitvermietete Gemeinschaftsräume wie Keller, Dachboden, Treppenhaus und Hausflur geltend machen.
Meldung lesenWenn eine im Haus vorhandene Gegensprechanlage defekt ist, kann man unter Umständen die Miete mindern. Lesen Sie die Details, wann was möglich ist.
Meldung lesenWer eine Immobilie kauft, sollte auf die genaue Bezeichnung achten. Denn mit den Begriffen sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten verbunden.
Meldung lesenEine Bausparkasse darf einen zuteilungsreifen Bausparvertrag mit einem festen Zinssatz kündigen und so der Verpflichtung zur Zahlung der vereinbarten Zinsen entgehen.
Meldung lesenIn fast jeder Hausordnung von Mehrfamilienhäusern steht, dass nach einer bestimmten Uhrzeit die Eingangstür des Hauses abzuschließen ist. Das ist nicht zulässig. Lesen Sie, warum.
Meldung lesenMieter dürfen auf der Toilette ihrer Wohnung im Stehen pinkeln. Dies gehört laut einem Gerichtsurteil zum so genannten vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung.
Meldung lesenVermieter sind grundsätzlich verpflichtet, defekte Elektrogeräte einer Einbauküche zu ersetzen, wenn die Küche laut Vertrag zur Mietwohnung gehört. Es gibt aber auch Ausnahmen. Lesen Sie, welche...
Meldung lesenVerbrauch, Leistung und Lebensdauer: ARAG Experten sagen, worauf man bei Halogen-, Energiespar- und LED-Lampen achten sollte.
Meldung lesenWer seine Räum- und Streupflicht an einen Rentner delegiert, muss ab dessen 80. Lebensjahr prüfen, ob er den Winterdienst sicher und zuverlässig ausführt.
Meldung lesenFährt ein Grundstückseigentümer in Urlaub, so kann er seinem Nachbarn die Räum- und Streupflicht anvertrauen.
Meldung lesenIst der Wesenstest des Tieres positiv und der Vierbeiner nie auffällig geworden, muss der Hund wie ein ‚normaler‘ Hund gewertet werden.
Meldung lesenMieter, die ihren Wohnungsschlüssel verloren haben, müssen eine neue Schließanlage nur dann zahlen, wenn sie auch tatsächlich getauscht wurde.
Meldung lesenVermieter müssen dafür Sorge tragen, dass ihre Mieter ihre Wohnung vertragsgemäß nutzen können – und beispielsweise sicher vor Nachbarkatzen sind.
Meldung lesenMieter oder Eigentümer in Mehrparteienhäusern dürfen keine großen Gegenstände in die Flure und Treppenhäuser stellen. Anders ist das bei einem Rollator.
Meldung lesenAb November 2015 muss man beim Einwohnermeldeamt beim Umzug eine Vermieterbescheinigung vorlegen. Die ARAG Experten zu den Details.
Meldung lesenDie Nebenkostenabrechnung muss dem Mieter noch innerhalb der Abrechnungsfrist zugehen, sagt der Bundesgerichtshof.
Meldung lesenWenn in einer Kleinreparaturklausel im Mietvertrag Kosten für eine Einzelreparatur auf 100 Euro netto begrenzt werden und eine jährliche Höchstgrenze von acht Prozent der Jahresmiete mitvereinbart wird, ist das in Ordnung, hat ein Gericht entschieden.
Meldung lesenMieter können nicht ohne weiteres wegen Lärms vom Bolzplatz einer benachbarten Schule die Miete mindern. Die Richter des Bundesgerichtshofes (BGH) in Karlsruhe hoben das Urteil des Landgerichts (LG) Hamburg auf.
Meldung lesenGaunerzinken sind geheime Zeichen. Sie werden in der Regel versteckt angebracht und sind oft winzig. Wir sagen Ihnen, was Sie tun sollten, wenn Sie ein solches Zeichen in Ihrer Umgebung entdecken.
Meldung lesenVermieter können die Nutzung Nutzung eines nicht vom Mietvertrag umfassten Kellerverschlags jederzeit widerrufen.
Meldung lesenErbpacht ist bauen ohne eigenen Grund und Boden. Unser Rechtsexperte Tobias Klingelhöfer nennt die Vor- und Nachteile der Erbpacht.
Meldung lesenWer 15 Katzen hält und nicht richtig pflegt, riskiert die Kündigung des Wohnraums. ARAG Experten zum Animal Hoarding.
Meldung lesenWerbezettel, Broschüren und Wurfsendungen, die sich im Hausflur ansammeln, und was der Bundesgerichtshof dazu sagt ...
Meldung lesenHier hat mal nicht der Fuchs die Gans geholt, sondern die Rechtsprechung: Gänse sind im reinen Wohngebiet unerwünscht. Wir erläutern die Regeln.
Meldung lesenEine Wohnungseigentümergemeinschaft hat sich erfolgreich gegen die nächtliche Nutzung einer als „Laden“ ausgewiesenen Teileigentumseinheit als Gaststätte gewehrt.
Meldung lesenEin Grundstückseigentümer kann nicht von seinem Nachbarn verlangen, Bäume wegen der von ihnen verursachten Verschattung zu beseitigen.
Meldung lesenWer seinem Vormieter Prozessunterlagen weitergibt, damit dieser gegen den ehemaligen Vermieter Ansprüche geltend machen kann, verletzt keine Pflichten aus dem Mietvertrag.
Meldung lesenHat ein Vermieter seine Kündigungsrechte im Mietvertrag eingeschränkt, muss sich auch ein neuer Vermieter daran halten.
Meldung lesenUmzugshelfer haften nicht immer für Schäden, die sie verursachen. Wie das rechtlich aussieht, wenn bei einem Umzug etwas kaputtgeht, erklären unsere Experten.
Meldung lesenDie Vermietung der eigenen Mietwohnung ist in Großstädten ein lukratives Nebengeschäft. Man muss aber den Vermieter fragen.
Meldung lesenEine Vermieterin darf ihrem gewalttätigen Mieter, der einen Mitbewohner verletzt hat, fristlos kündigen. Wir schildern den Fall.
Meldung lesenMieter zahlen jetzt nur noch, wenn sie einen Makler beauftragen, der für sie speziell eine Wohnung sucht. Das neue Bestellerprinzip und die Folgen für Makler.
Meldung lesenARAG Experten erläutern die Mietpreisbremse und die Neuerungen bei den Maklergebühren.
Meldung lesenIst im Teilungsvertrag einer Wohnungseigentümergemeinschaft ein Geschäftsraum als «Laden» ausgewiesen, darf er nicht als Gaststätte genutzt werden.
Meldung lesenWer stellt eine Hausordnung auf? Und wer muss sich daran halten? Hausordnungen gibt es nicht nur im Mietshaus, sondern auch in Schulen, Kirchen oder Schwimmbädern. Wir haben viel Wissenswertes für Sie zusammengestellt.
Meldung lesenDie Kündigung eines Mietvertrages wegen Eigenbedarfs ist nach einem aktuellen Urteil auch dann zulässig, wenn die Möglichkeit dazu bereits bei Vertragsabschluss erkennbar war.
Meldung lesenDer Bundesgerichtshof hat die Rechte von Mietern im Bereich Schönheitsreparaturen gestärkt. Was Sie jetzt wissen müssen.
Meldung lesenVermieter dürfen einen überführten Stromdieb nicht gleich auf die Straße setzen. Sie müssen zunächst eine Abmahnung schicken.
Meldung lesenZu den Mindeststandards, die eine Mietwohnung erfüllen muss, gehören nach Auskunft der ARAG Experten nicht nur Strom- und Wasseranschlüsse, sondern auch intakte Telefonleitungen.
Meldung lesenTeppichboden oder Parkett? Darum stritten zwei Wohnungseigentümer in einer Wohnanlage. Am Ende durfte das neue Parkett bleiben, auch weil die Schallschutzwerte eingehalten worden waren.
Meldung lesenDie Auskunft einer Bauaufsichtsbehörde über das Vorliegen einer Baugenehmigung für ein Nachbargrundstück ist gebührenfrei, weil es sich um eine Mitteilung von Tatsachen handelt.
Meldung lesenFotografiert ein Mieter aus seiner Wohnung oder dem Treppenhaus den Balkon eines Mitmieters, so liegt darin keine Verletzung des Persönlichkeitsrechts.
Meldung lesenDas Oberlandesgericht Oldenburg hat den Verkäufer eines Hauses wegen arglistig verschwiegener Feuchtigkeit des Hauses zur Zahlung von Schadensersatz und zur Rückabwicklung des Kaufvertrages verurteilt.
Meldung lesenEine Eigentümergemeinschaft darf Sondereinbauten in Eigentumswohnungen wie z.B. bodentiefe Fenster oder eine Fußbodenheizung untersagen. Dazu ein aktuelles Gerichtsurteil.
Meldung lesenEin Hauseigentümer muss die Attrappe einer Überwachungskamera im Hauseingang wieder entfernen, mit der er eigentlich Straftäter abschrecken wollte.
Meldung lesenHolzspäne sind kein geeignetes Streumittel für einen eisglatten Gehweg. Die Schadensersatzklage einer Fußgängerin, die gestürzt war, hatte Erfolg.
Meldung lesenEin Vermieter muss keine fünf Hunde in seiner Mietwohnung dulden, auch wenn sie noch so klein sind. ARAG Experten erläutern ein aktuelles Gerichtsurteil.
Meldung lesenAuch eine 95-Jährige Grundstücksbesitzerin muss den Fußweg reinigen – oder eben reinigen lassen, wenn sie dazu verpflichtet ist. Dazu ein aktuelles Gerichtsurteil aus Berlin.
Meldung lesenWer beim Hausverkauf verschweigt, dass Bambuswurzeln den gesamten Garten durchsetzen und das Haus bereits angegriffen haben, muss mit Schadensersatzforderungen für die Bambus-Beseitigung rechnen.
Meldung lesenMuss man weihnachtliche Dekoration vom Nachbarn, die das eigene Schlafzimmer illuminiert, eigentlich dulden?
Meldung lesenDie ARAG Experten berichten über zwei haarige Gerichtsurteile und erklären, warum es einen Unterschied macht, ob Hunde und Katzen Haare verlieren.
Meldung lesenUnser Tipp für Hunde-Fans: Lesen Sie vor der Anschaffung in Ihrem Mietvertrag nach, ob die Zustimmung des Vermieters für das Halten eines Hundes nötig ist.
Meldung lesenWer seinen Hund nicht anleint und den Nachbarn beleidigt, muss mit einer fristlosen Kündigung seiner Mietwohnung rechnen.
Meldung lesenDer Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein einzelner Wohnungseigentümer die Sanierung des gemeinschaftlichen Eigentums verlangen kann, sofern diese zwingend erforderlich ist und sofort erfolgen muss.
Meldung lesenDie ARAG Experten berichten über zwei aktuelle Gerichtsurteile des Oberverwaltungsgerichts Berlin-Brandenburg zum Winterdienst auf Fahrbahnen, den Anlieger leisten müssen.
Meldung lesenWer vergeblich alles versucht hat, um seinen Nachbarn zum Beschneiden von herausragenden Bäume zu bewegen, darf er die Arbeiten selbst vornehmen.
Meldung lesenInmitten einer Wohngegend und umgeben von Wohnhäusern darf man keine Pferde halten. Die ARAG Experten erklären, warum.
Meldung lesenARAG Experten erläutern die Regeln beim Untervermieten und den kürzlich entschiedenen Fall beim Bundesgerichtshof.
Meldung lesenEin Wohnungskäufer kann schon vor dem Grundbucheintrag eine Mieterhöhung verlangen, wenn ihn der Verkäufer dazu ermächtigt hat.
Meldung lesenWas Mieter können tun, wenn die angegebene Wohnungsgröße in der Annonce oder im Mietvertrag vom tatsächlichen Maß abweicht.
Meldung lesenAngebot und Kostenvoranschlag: Was ist bindend und wie hoch dürfen Preise überschritten werden? ARAG Experten zu den Unterschieden.
Meldung lesenARAG Experten informieren über den Trend, Handwerker und Dienstleister im Internet zu finden.
Meldung lesenHält sich ein Handwerker nicht an abgesprochene Termine, gerät er in Verzug. Dann haben Kunden unter Umständen Anspruch auf Schadensersatz.
Meldung lesenDen richtigen Handwerker zu finden, ist oft gar nicht so einfach. Wir geben Ihnen Tipps, wie Sie Ärger vermeiden können.
Meldung lesenWenn ein Hund ein WC flutet, kann das einen beträchtlichen Wasserschaden nach sich ziehen. ARAG Experten zu einem Rechtsstreit um die Haftung.
Meldung lesenEine Vereinbarung, die es dem Vermieter gestattet, während des laufenden Mietverhältnisses die Kaution zur Befriedigung streitiger Forderungen zu verwerten, ist unwirksam.
Meldung lesenBei einem Rattenbefall in einer Wohnung erlaubte das Gericht eine Mietmindeung von 80 Prozent.
Meldung lesenDie Kosten für ein Privatgutachten, mit dem die Verantwortlichkeit für einen Mangel der Kaufsache geklärt werden soll, sind erstattungsfähig.
Meldung lesenDer Bundesgerichtshof zum Thema Mietkaution: Vermieter dürfen sich im Streit um Mietminderungen nicht einfach an der Kaution ihrer Mieter bedienen.
Meldung lesenBGH: In der Begründung der Eigenbedarfskündigung muss der Lebensgefährte der Vermieter-Tochter nicht namentlich benannt werden.
Meldung lesenBello darf Aufzug fahren: ARAG Experten weisen darauf hin, dass ein grundsätzliches Tierbeförderungsverbot im Aufzug unzulässig ist.
Meldung lesenJeder Wohnungseigentümer hat einen Anspruch auf rauchfreie Eigentümerversammlungen.
Meldung lesenAb dem 1. Mai 2014 muss bei jedem Verkauf und jeder Vermietung der Energieausweis bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden.
Meldung lesenARAG Experten erklären, was die Maklerklausel ist, und wie Immobilienkäufer es vermeiden können, unfreiwillig den Kaufpreis zu erhöhen.
Meldung lesenDas schrille Pfeifkonzert eines Graupapageis war Anlass für einen Rechtsstreit. Der Vogel muss ab sofort den Schnabel halten.
Meldung lesenDie Kosten eines privat genutzten Gebäudes können nicht anteilig über eine auf dem Dach betriebene Solaranlage als Betriebsausgaben abgesetzt werden.
Meldung lesenARAG Experten zu einem Streit um einen Müllcontainer. Mieter müssen hinnehmen, wenn dieser schon am Vorabend vor ihr Fenster gestellt wird.
Meldung lesenDie Nutzung von Wohnungen als Ferienwohnungen im allgemeinen Wohngebiet verstößt gegen das Gebot der Rücksichtnahme: Ein aktueller Fall aus Berlin.
Meldung lesenBeim schlüsselfertigen Bauen gilt „Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!“ Alles zu Verträgen, Mängelrechten, Gewährleistungsfristen und Sachverständigen.
Meldung lesenWarum Vermieter auf verspätete Mietzahlungen zügig reagieren sollten, erläutern ARAG Experten.
Meldung lesenARAG Experten erläutern einen Rechtsstreit um die Kündigung eines Mietverhältnisses wegen eines Zahlungsrückstands von Betriebskostenvorauszahlungen.
Meldung lesenWer trotz wiederholter Aufforderungen zu spät die Miete entrichtet, muss laut ARAG Experten mit einer Kündigung rechnen.
Meldung lesenARAG Experten erläutern einen Rechtsstreit um die fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs.
Meldung lesenVermieter können Mietern fristlos kündigen, wenn diese zwei Monate die Miete schuldig bleiben. ARAG Experten zu den rechtlichen Details.
Meldung lesenARAG Experten zu einem Rechtsstreit, in dem eine Vermieterin ihrem Mieter wegen starken Rauchens fristlos gekündigt hat.
Meldung lesenARAG Experten zum Recht auf fristlose Kündigung des Mietverhältnisses, wenn Kammerjäger Insektizide einsetzt, die laut Herstellerangaben nicht in Wohn- und Schlafräumen benutzt werden dürfen.
Meldung lesenEin Bestattungsinstitut in der Nachbarschaft kann Mieter zwar in ihrem Wohlbefinden stören, ein Recht zur Mietminderung besteht aber nicht.
Meldung lesenWohnungskäufer können vom Bauträger eine Nutzungsausfallentschädigung verlangen, wenn sich die Fertigstellung einer Wohnung längere Zeit verzögert.
Meldung lesenVermieter, die die Nebenkostenabrechnung erst nach Ablauf der Jahresfrist vorlegen, verlieren den Anspruch auf Nachzahlung von Betriebskosten.
Meldung lesenEin Vermieter ist nicht zur Erhöhung von Betriebskostenvorauszahlungen berechtigt, wenn die zugrunde gelegte Abrechnung inhaltliche Fehler aufweist.
Meldung lesenARAG Experten wissen: Eine Anpassung der Vorauszahlungen ist nur in Höhe der voraussichtlich entstehenden Kosten im laufenden Abrechnungsjahr angemessen.
Meldung lesenARAG Experten erläutern einen Rechtsstreit um Müllgebühren in der Stadt Ludwigshafen.
Meldung lesenEine Mieterin darf untervermieten, wenn ihre finanzielle Lage sich verschlechtert und die Zahlung der Miete gefährdet ist.
Meldung lesenDas Amtsgericht München beschäftigte sich mit einem Streit zwischen Mieter und Vermieter um die Anbringung einer Markise auf einem Balkon.
Meldung lesenARAG Experten erläutern einen Rechtsstreit um einen Sendemast auf einem Haus mit Eigentumswohnungen.
Meldung lesenEin Vermieter darf kündigen, wenn ein Mieter seine Privatadresse als Geschäftsadresse angibt.
Meldung lesenWer seine gemietete Wohnung unerlaubt an Touristen untervermietet, riskiert die Kündigung. ARAG Experten zu einem Urteil des Bundesgerichtshofs.
Meldung lesenVermieter müssen sich nicht beleidigen lassen. Das Amtsgericht München bestätigte eine außerordentliche fristlose Kündigung.
Meldung lesenARAG Experten erläutern die Regeln und warum es wichtig ist, zu wissen, wer den Vertrag unterschrieben hat.
Meldung lesenSeit Mai 2013 ist das neue Mietrecht in Kraft. ARAG Experten erläutern die neue Gesetzeslage.
Meldung lesenWenn sich kein Nachbar sich belästigt fühlt, muss ein Vermieter akzeptieren, wenn Mieter mit einem Schwein die Wohnung teilen.
Meldung lesenEin Mieter kann während eines laufenden Mietverhältnisses nicht mit der an den Vermieter gezahlten Kaution gegen Mietrückstände aufrechnen.
Meldung lesenDer Bundesgerichtshof urteilte, dass neben Geschwistern auch deren Kinder noch so eng mit einem Vermieter verwandt sind, um Eigenbedarf geltend zu machen.
Meldung lesenARAG Experten erklären, was Bankgeschäftstage und eine Schonfrist für den Mieter mit dem pünktlichen Miete-Zahlen zu tun haben.
Meldung lesenWann muss man als Mieter Rauch aus einer angrenzenden Kneipe ertragen? ARAG Experten erläutern verschiedene Gerichtsurteile.
Meldung lesenWas passiert bei einem längeren Wohnungsleerstand mit den Nebenkosten? ARAG Experten erläutern die rechtliche Situation.
Meldung lesenEin Rechtsstreit um die Frage, ob Mieter Belege abschreiben müssen oder diese beispielsweise abfotografieren dürfen.
Meldung lesenDer Bundesgerichtshof beschäftigte sich mit der Frage, ob ein Vermieter seinem Mieter kündigen darf, wenn dessen Untermieter die Wohnung nicht räumt.
Meldung lesenVermieter dürfen Kellerräume nicht eigenmächtig ausräumen. ARAG Experten zum tragischen Fall um eine im Winterschlaf entsorgte Schildkröte.
Meldung lesenGibt ein Mieter eine bei Übernahme weiß gestrichene Wohnung bunt gestrichen an den Vermieter zurück, haftet er auf Schadensersatz.
Meldung lesenDrücken Hagelmassen die Außentür eines Anwesens ein, so ist ein durch das Schmelzwasser entstandener Hausratschaden laut ARAG nicht versichert.
Meldung lesenAnstrich, Einbauten, Bodenbelag, Schlüssel – darauf müssen Mieter beim Auszug achten.
Meldung lesenDie Eigentümergemeinschaft darf beschließen, wie Eingangstüren zu gestalten sind.
Meldung lesenBei haushaltsnahen Dienstleistungen sind Steuereinsparungen für Hundehalter möglich.
Meldung lesenZu lauter Papagei: Im vorliegenden Fall durfte ein Tierhalter seine Voliere nur maximal eine Stunde am Tag draußen aufstellen.
Meldung lesenIst in einem Mietvertrag die Kündigung der Wohnung nur in besonderen Ausnahmefällen erlaubt worden, muss sich auch der neue Vermieter daran halten.
Meldung lesenARAG Experten zu einem Rechtsstreit um einen Dobermann, dessen Halter in einer Eigentumswohnung leben.
Meldung lesenARAG Experten berichten von einem Rechtsstreit um das Lüften in einem Mietshaus.
Meldung lesenVermietet ein Mieter seine Wohnung unberechtigt weiter und leugnet dies, riskiert er die fristlose Kündigung.
Meldung lesenAlle Neuerungen zum Energiewirtschaftsgesetz (EnWG): Schlichtungsstelle Energie, schnellerer Anbieterwechsel und unzulässige Wechselgebühren
Meldung lesenARAG Experten zu einem Rechtsstreit um Nebenkosten. Mieter hatten die Preiserhöhung verweigert.
Meldung lesenARAG Experten zu einem aktuellen Rechtsstreit um das Entsorgen von Zigarettenasche über den Balkon einer Wohnung.
Meldung lesenKinder, Mieter, Frösche: ARAG Experten haben verschiedene Gerichtsurteile zum Thema Gartenteich zusammengestellt.
Meldung lesenViele Mietverträge enthalten unwirksame Klauseln zu Schönheitsreparaturen und sind dann ungültig.
Meldung lesenNur vorsätzlich falsche oder leichtfertig erhobene Strafanzeigen berechtigen zur Kündigung eines Mietverhältnisses.
Meldung lesenARAG Experten erläutern einen aktuellen Rechtsfall zur Thematik unwirksamer Befristung im Mietvertrag.
Meldung lesenARAG Experten über das Entfernen von Graffiti und die Kosten, die dabei entstehen.
Meldung lesenVerstopfen Hagelkörner eine Regenrinne, beschädigen sie aber nicht, so liegt kein Unwetter-Gebäudeschaden vor.
Meldung lesenVermieter müssen Badezimmerfliesen so befestigen, dass Mieter Kleinmöbel anbringen können.
Meldung lesenWer die Nachbarhecke ungefragt und unfachmännisch zurückschneidet, muss unter Umständen Schadensersatz zahlen.
Meldung lesenEigentümer eines Reihenmittelhauses haften für einen von ihnen nicht verschuldeten Brandschaden am Nachbarhaus.
Meldung lesenARAG Experten sagen, wie hoch eine Mietminderung im Einzelfall zu veranschlagen ist und wie Mieter vorgehen sollten.
Meldung lesenAkustische Belästigungen sind nach Einschätzung des Bundesgerichtshofes oft von Mietern hinzunehmen.
Meldung lesenWas an Abstandszahlungen beim Wohnungswechsel gerechtfertigt und erlaubt ist und was nicht, erläutern ARAG Experten.
Meldung lesenDie Gastherme einer Mietwohnung muss die Befüllung einer Badewanne in einem zumutbaren Zeitraum ermöglichen.
Meldung lesenLaute Partys, Klospülung, High-Heels im Mehrfamilienhaus: ARAG Experten erklären, was zumutbar ist.
Meldung lesenNach der Entscheidung des BGH darf eine Bürgschaft für Mietzahlungen zur Abwendung einer Kündigung der Höhe nach unbegrenzt sein.
Meldung lesenMieter haben Anspruch auf eine leistungsfähige Heizung, erklären ARAG Experten.
Meldung lesenEin Vermieter darf nicht ohne weiteres die Haltung von Hunden verbieten. Die ARAG Rechtsexperten stellen Gerichtsurteile zur Hundehaltung vor.
Meldung lesenDas Jobcenter muss für aufgelaufene Mietschulden nicht zahlen, wenn Hilfebedürftige Geld, das für die Miete gewährt wurde, wiederholt für andere Zwecke ausgeben.
Meldung lesenEine Klausel im Mietvertrag zur Katzenhaltung in der Mietwohnung ist grundsätzlich zulässig, da Katzen keine Kleintiere sind.
Meldung lesenMöchte der Vermieter die Räum- und Streupflicht auf den Mieter delegieren, ist eine klare und eindeutige Vereinbarung nötig, die eine Ausschaltung von Gefahren zuverlässig sicherstellt.
Meldung lesenAngemietete Tiefgaragenplätze dürfen, sofern im Mietvertrag nichts anderes geregelt ist, nur zum Abstellen von Autos verwendet werden.
Meldung lesenBei Tauwetter müssen Fußgänger und Autofahrer in der Nähe von Häusern verstärkt mit Dachlawinen rechnen.
Meldung lesenDie Nacherfüllung durch Lieferung einer mangelfreien Sache umfasst auch den Ausbau und Abtransport der mangelhaften Kaufsache.
Meldung lesenWird nach dem Tod eines Mieters das Mietverhältnis innerhalb der im BGB bestimmten Frist beendet, sind auch die nach dem Tod des Mieters fällig werdenden Forderungen reine Nachlassverbindlichkeiten.
Meldung lesenFür Mietschulden steht nur das Vermögen des Erblassers als Haftungsmasse zur Verfügung.
Meldung lesenVermieter müssen laut Gesetz spätestens ein Jahr nach Ende der Abrechnungsperiode über die Betriebskostenvorauszahlungen abrechnen..
Meldung lesenImmobilieneigentümer haben keinen Anspruch darauf, ihre Mülltonnen dauerhaft auf die Straße zu stellen.
Meldung lesenDas Schornsteinfegergesetz ändert sich am 1. Januar 2013. Die ARAG Experten erläutern, worauf Besitzer von Kaminen und Kachelöfen ab jetzt achten müssen.
Meldung lesenMieter einer Wohnung dürfen sich beim Abschluss des Vertrages nicht auf die Informationen des Maklers verlassen.
Meldung lesenDie gesetzliche Privilegierung des Kinderspielplatzlärms erfasst sowohl die von den Kindern unmittelbar ausgehenden Laute als auch von Spielgeräten herrührende Geräusche.
Meldung lesenTritt nach einer Mangelbeseitigung erneut der gleiche Mangel in einer Wohnung auf, muss der Mieter diesen wiederum seinem Vermieter anzeigen.
Meldung lesenDie gesetzlich geregelte Mindestbreite für Treppen in Mehrfamilienhäusern beträgt einen Meter.
Meldung lesenWenn Mietern das Wäschetrocknen in der Wohnung nicht erlaubt wird, muss der Vermieter eine andere Trockenmöglichkeit zur Verfügung stellen.
Meldung lesenOptische Beeinträchtigungen der Mietsache rechtfertigen keine Mietminderung. ARAG Experten erläutern das entsprechende Urteil.
Meldung lesenWer sich aufgrund einer unwirksamen Preisanpassungsklausel im Energielieferungsvertrag die Erstattung zu Unrecht berechneter Preiserhöhungen verlangt, kann sich auf Preissenkungen berufen.
Meldung lesenEine Leistungsreduzierung der Wohngebäudeversicherung auf Null ist bei grober Fahrlässigkeit laut ARAG zulässig.
Meldung lesenEin Hauseigentümer, der bei Renovierungsarbeiten in einem Kachelofen DM-Banknoten gefunden hatte, darf das Geld nicht behalten.
Meldung lesenDas Amtsgericht Tiergarten hat eine Vermieterin dazu verurteilt, die Nutzbarkeit von Fenstern in einer Mietwohnung wieder herzustellen, die durch den Neubau eines Gebäudes auf dem Nachbargrundstück verschlossen worden sind.
Meldung lesenWer auf den nassen Stufen einer Treppe ausrutscht, die in einen Fluss führt, kann für davongetragene Verletzungen keinen Schadenersatz verlangen.
Meldung lesenVersicherungsnehmer, der seine Wohngebäudeversicherung wechselt, muss nachweisen, ob der Schaden vor oder nach dem Wechsel eingetreten ist.
Meldung lesenEinem Mieter kann es bei Schimmelbefall der Wohnung zugemutet werden, dass er die Wohnung drei bis vier Mal am Tag lüftet.
Meldung lesenTiere müssen auch dann artgerecht gehalten werden, wenn die Wohnung des Halters klein ist.
Meldung lesenBaumfällkosten können nicht im Rahmen der Betriebskostenabrechnung unter „Gartenpflege“ auf die Mieter umgelegt werden.
Meldung lesenDie Anzucht von Marihuana auf Terrasse oder Balkon ist verboten – und keine Alternative, seit Deutsche in niederländischen Grenzregionen keine Cannabisprodukte mehr kaufen können.
Versperrt ein Nachbar entgegen eines eingetragenen Rechtes einem anderen den direkten Weg zur Mülltonnenanlage, kann darin noch kein Grund für eine einstweilige Verfügung gesehen werden.
Meldung lesenWer eine Wohnung vermietet, überträgt das Hausrecht für das daran auf den Mieter. Den Vermieter hat das nicht zu interessieren, solange sich der Besucher ordentlich und sozialadäquat verhält.
Meldung lesenDer Mieter kommt mit der Mietzahlung an den Erwerber seiner Wohnung nicht in Verzug, solange weder Verkäufer noch Erwerber ihm den Eigentumswechsel nachweisen.
Meldung lesenEin Mieter muss für eine Mietminderung nur einen konkreten Sachmangel vortragen. Bei wiederkehrenden Beeinträchtigungen muss er kein „Protokoll“ vorlegen.
Meldung lesenDas Verhältnis zum Nachbarn mag noch so gut sein, schnarchen hören möchte man ihn nicht. Jedoch sind Geräusche von Nachbarn auch kein Grund zur Mietminderung.
Meldung lesenMacht ein Käufer ein Zurückbehaltungsrecht wegen eines Mangels geltend, muss er dem Verkäufer die Möglichkeit geben, den Mangel zu beseitigen.
Meldung lesenMieter zahlen seit einem Gerichtsurteil aus Karlsruhe nur noch die Heizkosten, die sie auch tatsächlich verbrauchen.
Meldung lesenWird nach einem behaupteten Einbruchsdiebstahl nicht unverzüglich eine Stehlgutliste bei der Polizei eingereicht, kann die Versicherung von ihrer Verpflichtung zur Leistung frei werden.
Meldung lesenAltglascontainer dürfen in einem Wohngebiet aufgestellt werden. Die Anwohner müssen die mit der Nutzung der Container verbundenen Geräusche hinnehmen.
Meldung lesenWenn in einem Mietverhältnis Haus- und Wohnungsschlüssel verloren gehen, kann dies zu umfangreichen Ersatzansprüchen des Vermieters führen.
Meldung lesenAnstehende Modernisierungsarbeiten in Häusern mit Mietwohnungen müssen den Mietern angekündigt werden. Wie und in welchem Umfang das zu geschehen hat, entschied kürzlich der Bundesgerichtshof.
Meldung lesenBei Schachtarbeiten beschädigte eine Firma ein im Erdreich verlegtes öffentliches Mittelspannungskabel. Dadurch kam es zu einem Stromausfall im Betrieb eines Autozulieferers.
Meldung lesenNach dem Wasserhaushaltsgesetzes (WHG) darf die Abwasserbeseitigung das Wohl der Allgemeinheit nicht beeinträchtigen. Die ARAG Experten informieren.
Meldung lesenMietparteien stritten um die Frage, ob die Abschaffung einer hausinternen Müllabwurfanlage einen Mangel einer Mietsache darstellt.
Meldung lesenAm 1. November 2011 tritt nun eine Änderung der Trinkwasserverordnung in Kraft. ARAG Experten sagen, worum es geht:
Meldung lesenEin Maklerlohn wird fällig, wenn die Tätigkeit des Maklers ursächlich für den Abschluss des Kaufvertrages geworden ist.
Meldung lesenEin Mieter hat den Einbau eines funkbasierten Heizenergie- und Warmwasserzählers zu dulden.
Meldung lesenAufwendungen für eine zweite Wohnung, die wegen eines beruflich veranlassten Umzugs entstehen, können in voller Höhe als Werbungskosten abgesetzt werden.
Meldung lesenBei der Vermietung von Wohnraum kann der Vermieter Schönheitsreparaturen durch eine wirksame vertragliche Vereinbarung auf den Mieter abwälzen.
Meldung lesenDas Verhalten des Mädchens stellte eine offensichtliche Zweckentfremdung eines Zaunes dar, dass der Beklagte dagegen keine Sicherungsmaßnahmen ergreifen musste.
Meldung lesenEin Mann hielt auf seinem Grundstück mehrere Deutsche Doggen. Der Anschein einer Gefahr reicht aus, was für den Einsatz der Polizei ausreichend war.
Meldung lesenDer Fall war eigentlich ganz einfach - n einem Haus war ein Leitungswasserschaden aufgetreten.
Meldung lesenEine Maklerin erhielt den Auftrag zur Vermittlung einer Wohnung. Bei einer Wohnungsbesichtigung wandte sich der Mieter der Wohnung an sie und gab an ...
Meldung lesenEin Hauseigentümer begehrte von vier Geschwistern (8, 9, 11 und 12 Jahre alt) und ihrer Mutter Schadensersatz in Höhe von rund 25.000 Euro wegen eines ...
Meldung lesenDie Energieeinsparverordnung sieht vor, dass alle bisher ungedämmten obersten Geschossdecken beheizter Räume isoliert werden müssen. Die Frist ...
Meldung lesenIn einem aktuellen Fall erwarb ein Hausbesitzer für 1.382,27 Euro polierte Bodenfliesen und ließ diese in seinem Haus verlegen. Nachdem mehr als die ...
Meldung lesenGeklagt hatte eine Vermietungsgesellschaft gegen eine Mieterin, die im Kölner Rheinauhafen wohnte. Die Frau hatte ihre Miete gemindert, weil sie sich unter ...
Meldung lesenVermieter legen verständlicherweise viel Wert darauf, ihr Wohneigentum an seriöse und vor allem solvente Interessenten zu vermieten. Schließlich hat er ein ...
Meldung lesenDie Kläger mieteten von der Beklagten eine Wohnung. Am 27.06.2005 schlossen die Parteien einen Mietvertrag auf unbestimmte Zeit ab. Das ...
Meldung lesenBürostühle mit Rollen und Echtholzparkett sind natürliche Feinde. Verzichtet ein Mieter aber trotzdem nicht auf den Gebrauch eines solchen Sitzmöbels ...
Meldung lesenDas OVG Rheinland-Pfalz hat entschieden, dass Lärmbelästigungen durch Altglascontainer in einem Wohngebiet von den Anwohnern hingenommen werden müssen.
Meldung lesenEin Mieter begehrt vom Vermieter die Einsicht in die Belege zur Betriebskostenabrechnung an seinem Wohnort. Eine Einsichtnahme im Büro des Verwalters ist ...
Meldung lesenEine Mieterin hatte versucht, ihre Nachbarin verabredungsgemäß telefonisch zu erreichen. Bei einem ersten Anruf hatte sie ein Stöhnen vernommen und ...
Meldung lesenDas OLG wies laut ARAG in einem grundlegenden Urteil die Zahlungsklage eines Hauseigentümers ab. Der Kläger hatte sich auf dem Dach ...
Meldung lesenEin Mann hat eine möblierte Wohnung gemietet. Er zahlt eine monatliche Kaltmiete von 560 Euro. Laut Mietvertrag ist die Wohnung ungefähr 50 qm groß ...
Meldung lesenDer Kläger und die Beklagten sind Wohnungseigentümer. Im Grundbuch des Nachbargrundstücks ist in Abteilung II eine Grunddienstbarkeit ...
Meldung lesenDie Kläger sind Eigentümer eines mit einem Wohnhaus bebauten und in Ortsrandlage befindlichen Grundstücks. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere ...
Meldung lesenDie Grundstücke zweier Nachbarn werden durch eine Mauer voneinander abgegrenzt. Der eine Nachbar brachte auf seiner Seite zwei Ornamente an ...
Meldung lesenDas Jobcenter Dortmund lehnte eine Zusicherung für die Übernahme der Kosten einer 64 Quadratmeter großen Wohnung ab, weil der Umzug in eine neue Unterkunft ...
Meldung lesenDie Beklagten sind Mieter einer Wohnung des Klägers. Sie zahlten für die Monate April, Juni und Juli 2007 keine und für Mai 2007 lediglich einen Teil ...
Meldung lesenDie Wurzeln eines Baumes des Nachbarn müssen im eigenen Garten nicht geduldet werden. Unter Umständen können Gartenbesitzer sogar eine ...
Meldung lesenEin freischaffender Künstler mietete einen Lagerraum im Keller eines Anwesens der beklagten Vermieterin. Dort lagerte er zahlreiche von ihm gefertigte ...
Meldung lesenDie Beklagten haben von den Klägern u.a. eine Wohnung gemietet. Der Wohnraummietvertrag enthielt folgende Regelung zur Sicherheitsleistung: „Der Mieter ...
Meldung lesenDie spätere Klägerin ist ein Unternehmen der Wohnungswirtschaft, das über eine Vielzahl von Wohnungen verfügt und diese gewerblich vermietet. Die Beklagten ...
Meldung lesenEine Frau mietete für sich, ihren Ehemann und ihre drei Kinder eine Wohnung. Nach Einzug begann sich in allen Räumen Schimmel zu bilden.
Meldung lesenZwischen den betroffenen Grundstücken befindet sich eine Privatstraße, an deren Ende die Garage des einen Nachbarn und gleichzeitig auch ...
Meldung lesenAm Haus der späteren Kläger kam es zu einem Überlaufen der Dachrinne. Die gerufenen Handwerker stellten fest, dass das Regenabflussrohr außerhalb ...
Meldung lesenEin Eigentümer eines Hausgrundstücks hatte dies an eine Familie vermietet. Für die Bestellung von Abfallcontainern zur Entsorgung von Sperrmüll durch ...
Meldung lesenBei einer älteren Frau stellten sich ein höherer Pflegebedarf sowie die Notwendigkeit vollstationärer Pflege heraus. Die Dame kündigte deshalb ihren ...
Meldung lesenDer Mieter einer Mietsache darf das Eigentum des Vermieters nicht schädigen. Wenn also der Mieter eines Grundstücks ohne vorherige Zustimmung des ...
Meldung lesenEin junges Elternpaar mietete eine Wohnung mit dazugehörigem Tiefgaragenstellplatz. Nach der Geburt ihres zweiten Kindes baten sie für die Garage ...
Meldung lesenIn der Zeitung hatte eine Immobilienmaklerin eine Wohnung mit folgender Annonce angeboten: „MA-Waldhof, 3 ZKB-DG, ca. 76 Quadratmeter, Parkett, EBK ...
Meldung lesenUnter Vorlage eines Sachverständigengutachtens zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangte eine Vermieterin von der Mietpartei eine ...
Meldung lesenDer Nachbar richtete einen Dauerbrennofen für Holz in seinem Wohnzimmer ein und brachte ein Edelstahlrohr als Schornstein an der Hauswand an. Der ...
Meldung lesenEinige Grundstückseigentümer verlangten von dem Stromversorgungsunternehmen die Entfernung der Leitung von ihrem Grundstück, die der Versorgung der ...
Meldung lesenDie spätere Beklagte ist neben ihrem Ehemann Mieterin einer Wohnung in Berlin. Mit einem an die Beklagte und ihren Ehemann gerichteten Schreiben ...
Meldung lesenIm Oktober 2009 musste die Feuerwehr zu einem Wohngebäude in Peine ausrücken, um den bedingt durch einen Riss in der Brunnenpumpe mit Wasser vollgelaufenen ...
Meldung lesenEin Grundstückseigentümer begehrte vor Gericht eine Teilbefreiung vom Zwang zur Benutzung der öffentlichen Wasserversorgung, da er das Wasser aus dem Brunnen ...
Meldung lesenAuch ohne gemeinsame Wohnung kann eine Bedarfsgemeinschaft vorliegen. Ein Ehepaar lebte auch nach der Eheschließung in ihren bisherigen Wohnungen, führten ...
Meldung lesenEs ist zulässig, die Kosten für die Öltank-Reinigung im Rahmen der Betriebskosten auf die Mieter umzulegen. Dies hat der Bundesgerichtshof entschieden ...
Meldung lesenMieter haben Anspruch auf eine ausreichende Stromversorgung zum Betrieb von größeren Haushaltsgeräten.
Meldung lesenARAG Experten erklären Details zu Schönheitsreparaturen.
Meldung lesenStürzt ein Fußgänger auf einem ungestreuten oder ungeräumten Weg und verletzt sich, holt sich die Krankenversicherung das Geld vom Streupflichtigen zurück ...
Meldung lesenEin mittelloser Mieter schloss einen Mietvertrag über eine rund 50 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung zu einem Bruttokaltmietzins von 291,90 Euro plus ...
Meldung lesenEin Hausbesitzer stellte Mitten letzten Jahres fest, dass der Nachbar begonnen hatte, auf der Außenwand seines Gebäudes eine rund 12 Zentimeter starke ...
Meldung lesenDie Mieter staunten nicht schlecht, als ihnen die Kündigung des Vermieters wegen verspäteter Mietzahlung ins Haus flatterte – denn schließlich hatte das ...
Meldung lesenEin Vermieter kann dem Mieter bei nicht vereinbarter gewerblicher Nutzung der Mietwohnung grundsätzlich kündigen. Das hat der Bundesgerichtshof jetzt ...
Meldung lesenEine so genannte Massagepraxis, bei der es sich offensichtlich weniger um einen medizinischen Badebetrieb als vielmehr um einen Ort der ...
Meldung lesenMit dem Ende einer Partnerschaft endet in der Regel auch das gemeinsame Zusammenleben. Meist zieht einfach ein Partner aus oder beide suchen sich eine neue ...
Meldung lesenAbwasser ist so zu beseitigen, dass das Wohl der Allgemeinheit nicht beeinträchtigt wird. Dem wird jeder zustimmen, aber ARAG Experten nennen Details ...
Meldung lesenDie ARAG Experten verweisen auf einen beispielhaften Fall. Dabei kürzte ein Mieter kurzerhand die Miete um 5 Prozent, weil er sich von dem Rauch aus den …
Meldung lesenMieter können unter Umständen von ihren Vermietern verlangen, Graffitis an Haustür, Eingang und Klingelschildern zu beseitigen. ARAG Experten betonen, dass …
Meldung lesenDer Bundesgerichtshof hatte zu entscheiden, ob die Fläche von Dachterrassen und Balkonen zur Hälfte oder nur zu einem Viertel der mietpflichtigen Wohnfläche …
Meldung lesenGrundsätzlich ist eine Mieterhöhung aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen zulässig. ARAG Experten wissen allerdings, dass bei der Mieterhöhung nur solche …
Meldung lesenDas Leid vieler Wohnungseigentümern liegt darin begründet, dass sie, obgleich sie in ihren eigenen vier Wänden leben, nicht alles ohne nachbarschaftliche …
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