Vermieterrechtsschutz

Ausgewählte Leistungen und Services vom Rechtsschutz für Vermieter stehen Ihnen sofort nach Vertragsbeginn zur Verfügung. Für andere gelten Wartezeiten zwischen drei und sechs Monaten.

Ohne Wartezeit

• telefonische Rechtsberatung (JuraTel)
• Online-Rechts-Service mit Musterschreiben und Vorlagen
• Mediation zur außergerichtlichen Konfliktlösung
• Steuer-Rechtsschutz
• Straf-Rechtsschutz
• Ordnungswidrigkeiten-Rechtsschutz

Drei Monate Wartezeit

• Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz
• Verwaltungs-Rechtsschutz
• Rechtsschutz im Zusammenhang mit einmaligen Erschließungs- und Anliegerabgaben
• Rechtsschutz in Enteignungs-, Planfeststellungs- und Flurbereinigungsverfahren

Sechs Monate Wartezeit

• Bauherren-Rechtsschutz

Ja. Wenn ein Mieter trotz Kündigung nicht auszieht, unterstützen wir Sie umfassend und übernehmen die Kosten für:

• Anwalt
• Gerichtsverfahren
• Vollstreckung der Räumung
• Ausräumen, Abtransportieren und Einlagern des Inventars

Noch besser: In den Komfort- und Premiumtarifen können Sie zusätzlich eine Mietausfall-Absicherung vereinbaren. Damit erhalten Sie bis zu 12 Monatsmieten inklusive Nebenkosten ersetzt (ab dem Zeitpunkt der Kündigung, wenn Mietnomaden nicht zahlen und nicht räumen).

Das kommt ganz darauf an. Die Absicherung einer kleinen Garage ist natürlich günstiger als die eines Mehrfamilienhauses mit zwölf Wohneinheiten. Auch die Mieteinnahmen sind relevant für die Berechnung der Beiträge. Je höher die Bruttojahresmiete, desto größer ist das wirtschaftliche Risiko im Schadensfall und damit der Absicherungsbedarf.

Neben den vermieteten Objekten spielt der gewünschte Leistungsumfang eine Rolle bei den Kosten des Vermieterrechtsschutzes.

Diese drei Tarife stehen Ihnen zur Wahl:

1. Basis – günstige Grundabsicherung, bei der Anwalts- und Gerichtskosten übernommen werden, wenn Sie Ihr Recht vor Gericht durchsetzen müssen.
2. Komfort – unsere preiswerte Empfehlung, die zusätzlich außergerichtliche Anwaltskosten und Forderungsmanagement bei Mietrückständen abgedeckt.
3. Premium – das volle Leistungspaket. Hier sind Bauherren-Rechtsschutz, Absicherung bei Handwerkerkonflikten und vieles mehr enthalten.

Ganz genau und mit nur wenigen Klicks können Sie Ihren individuellen Vermieterrechtsschutz in unserem Online-Rechner konfigurieren. Dort werden Ihnen die Kosten transparent angezeigt.

Nein, die Beiträge für den Vermieterrechtsschutz dürfen nicht über die Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden. Rechtsschutzversicherungen gelten als Teil Ihrer privaten Absicherung.

Ja, die Kosten für den Vermieterrechtsschutz sind in der Regel in voller Höhe als Werbungskosten steuerlich absetzbar und können in der Anlage V Ihrer Steuererklärung angegeben werden.

Ja, der Rechtsschutz für Vermieter unterstützt Sie, wenn Sie eine Eigenbedarfskündigung aussprechen und es zum Streit mit dem Mieter kommt. Der Eigenbedarf muss allerdings glaubhaft und nachvollziehbar begründet sein, zum Beispiel zur Eigennutzung durch nahe Angehörige.

Nein, der Vermieterrechtsschutz gilt nicht rückwirkend. Er greift nur für Streitfälle, die nach Vertragsbeginn entstehen. Bereits bekannte oder laufende Konflikte sind vom Versicherungsschutz ausgeschlossen.

Aber viele präventive Serviceleistungen der ARAG können Sie sofort nutzen. Dazu gehören:

• telefonische Beratung durch Rechtsanwälte
• Anwalts-Chat für alle Rechtsgebiete
• außergerichtliche Schlichtung durch Mediation
• Musterschreiben und -verträge zu den wichtigsten grundlegenden Rechtsfragen
• Online-Vertragscheck

Es ist ganz einfach: Wann immer Sie eine rechtliche Frage haben oder ein Rechtsstreit droht, können Sie unseren Rechts-Service jederzeit anrufen.

0211 99 333 99

Natürlich können Sie Ihren Rechtsschutz-Fall auch online melden.